建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
華廈
永慶不動產-14期山西榮德加盟店台中市北屯區山西路2段580號
04-27060799 分機 75645
西區近美術館零公設改套自住都很可！
台中市西區自治街YC1892580
988萬
基本資訊
(YC1892580)建物坪數
43.23坪
・主建物
41.22坪
・附屬建物小計
2.02坪(陽台2.02坪)
土地坪數
9.97坪
登記用途
集合住宅
房貸
約28,305元
單價
22.85萬/坪
屋齡
45.1年
樓層
5/6樓
建物管理費
1,200元/月
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
西區近美術館零公設改套自住都很可！
✨原始屋況，邊間，三面採光，大客廳，周邊生活機能好
✨步行100公尺可達第五市場，旁邊就是國小，6年免接送，地點超棒。
✨可改套 總費用大概約350萬，含購屋自備款共支出約600萬，年收租
約114萬，扣除利息支出，年淨收約90萬，現金投報15%以上改好後，未來以7%投報出售，約可獲利250萬以上！！
✨天然瓦斯，吉屋已經申請室內裝修許可，可改六套（5間一房一廳，1間大套）
✨投報都幫您算好了！！高投報！
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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