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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

✨五期早期豪宅|寶璽公園爵邸|大坪數四房車位✨

台中市南屯區大墩路

寶璽公園爵邸

2,588
單價31.5萬/坪
電梯大樓
屋齡35.1 年
7/18樓
建物82.15坪
主+陽64.23 坪
4房(室)2廳3衛
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基本資訊

(YC1884774)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

建物坪數

82.15坪
・主建物
54.56坪
・共同使用小計
17.91坪
・附屬建物小計
9.67坪(陽台9.67坪)

土地坪數

6.15坪

登記用途

住家用

房貸

約74,115元

單價

31.5萬/坪

屋齡

35.1年

樓層

7/18樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

特色說明

✨五期早期豪宅|寶璽公園爵邸|大坪數四房車位✨ 五期早期豪宅,格局方正大坪數,四房空間好規劃! 📍交通完善:步行10分鐘內到捷運站,前有大墩路,後有文心路,交通便利。 📍生活機能豐富:位於南屯區大墩路、向上路口,坐擁充足生活商圈(公益路、大墩路),步行15分鐘內可達文心森林公園、IKEA、林新醫院等,正對面即萬壽棒球場。 📍公設:公設內含游泳池、健身房、中庭花園,稀有社區公設比低(約 18.27% ),實用面積高。 📍住戶單純:多為兩戶一層的純住家配置,總戶數107戶。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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