永義房屋-淡水台北灣加盟店新北市淡水區新市一路1段10號
02-33169988 分機 72468
案件量極少稀有四房🏡淡水秘境清幽好地方
新北市淡水區淡金路三段YE0082141
499萬558萬
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特色說明

案件量極少稀有四房🏡淡水秘境清幽好地方 ✅ ① 稀有四房|低總價好入手 不到600萬就能擁有四房空間,適合多人口家庭,也適合需要書房、工作室的買方。 ✅ ② 靜巷住宅|享受清幽生活 位於淡水清幽住宅區,遠離主要幹道的車流喧囂,享受相對單純的居住環境。 ✅ ③ 全新整理|省去裝潢麻煩 依現有物件資訊,室內已重新整理,減少入住前需要處理的裝修項目,實際屋況歡迎預約賞屋確認。 ✅ ④ 四房兩廳|空間配置靈活 主臥、兒童房、長輩房、書房都能依家庭需求靈活安排。 ✅ ⑤ 三樓位置|免爬頂樓 四層樓公寓位於三樓,不用爬到最高樓層,適合能接受樓梯的購屋族。 ✅ ⑥ 土地持分20.381坪|值得關注 除了室內空間,土地持分也是這間公寓的重要特色,適合重視土地持分比例的買方。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🚗【交通與周邊生活】 ━━━━━━━━━━━━━━ 🚗 聯外交通 可經淡金路銜接淡水市區及周邊道路,方便開車通勤與日常採買。 🌿 居住環境 淡金路三段住宅區,適合喜歡清幽、步調較慢生活方式的家庭。 🛒 日常採買 周邊商店、市場及超市的實際距離,歡迎賞屋時一併了解。 🎒 學區資訊 實際學區以新北市教育局當年度公告之學區及門牌分發資料為準。 ━━━━━━━━━━━━━━ 💎【適合哪些買方?】 ━━━━━━━━━━━━━━ 👨‍👩‍👧‍👦 多人口家庭|需要真正四房空間 💑 首購家庭|預算有限但不想犧牲房數 👵 三代同堂|希望每位家人都有獨立房間 💼 居家工作者|需要額外書房或工作空間 ❤️ 558萬買四房,找的就是這種空間與總價!

基本資訊

(YE0082141)

建物格局

4房(室)2廳1衛

建物坪數

31.84坪
・主建物
27.62坪
・附屬建物小計
4.21坪(陽台4.21坪)

土地坪數

20.38坪

登記用途

住家用

房貸

約16,395元

單價

17.53萬/坪

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東北
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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