建物格局
1房(室)2廳2衛
型態
店面
有巢氏房屋-台中中科福科加盟店台中市西屯區福科路949號1樓
04-23690099 分機 62062
中科榮總商圈💯正福科路上1-2樓樓店+平面車位
台中市西屯區福科路UT0366215
1,398萬
基本資訊
(UT0366215)社區
瑞聯天地F區
建物坪數
51.46坪
・主建物
31.40坪
・共同使用小計
11.04坪
・附屬建物小計
4.24坪(陽台2.54坪、平台1.70坪)
・地下室
4.78坪
土地坪數
5.50坪
登記用途
住商用
房貸
約40,044元
單價
27.17萬/坪
屋齡
31.8年
樓層
1~2/16樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
管理方式
保全公司
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
中科榮總商圈💯正福科路上1-2樓樓店+平面車位
中科榮總商圈 穩定收租樓店釋出
位於正福科路精華地段，鄰近中科、榮總，人潮車潮穩定
現況出租中，立即擁有現金流，投資首選
✔ 面寬約4米，店面醒目好規劃
✔ 一樓深度約10.56米（不含騎樓）
✔ 二樓深度約14.46米，空間寬敞
✔ 附地下室平面車位，停車便利
✔ 可營業登記，適合開店/工作室
✔ 亦可規劃自住，使用彈性高
✔ 目前穩定出租中，可立即收租
自用投資兩相宜，稀有釋出
低風險穩收益，長期置產優質標的
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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