【都計內美田】新屋市區旁、647坪增值潛力無限 1.都市計畫優勢：本案位於桃園市新屋區都市計畫範圍內，具備行政通盤檢討之土地開發潛力，中長期增值空間顯著。 2.區位地利條件：緊鄰部立桃園醫院新屋分院及新屋市區，地理位置優越，兼具鄉村寧靜與城市便利（離塵不離城）。 3.土地規劃彈性：土地面積達 647.95 坪（含持分道路 13.44 坪），地形平坦、面寬條件佳，利於申請農業設施或精緻休閒農耕使用。 4.資產配置利多：具備農地免稅（遺贈稅、土增稅）之合法節稅效益，且鄰近中華路拓寬利多區段，為優質之資產傳承與投資標的。