台慶不動產-高雄文化四維加盟店高雄市苓雅區四維二路102-6號1樓
07-2233050 分機 77533
台積電生活圈|後勁捷運精裝兩房
高雄市楠梓區加昌路TC0458584
1,098
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基本資訊

(TC0458584)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

26.36坪
・主建物
14.44坪
・共同使用小計
9.13坪
・附屬建物小計
2.79坪(陽台1.70坪、雨遮1.10坪)

土地坪數

1.34坪

登記用途

集合住宅

房貸

約31,454元

單價

41.65萬/坪

屋齡

1.7年

樓層

4/29樓

管理方式

保全公司

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南

特色說明

台積電生活圈|後勁捷運精裝兩房 緊鄰台積電楠梓廠區與楠梓科技產業園區,無論自住或出租,都擁有穩定的居住需求,是近年最受矚目的置產區域之一。 步行約5分鐘即可抵達後勁捷運站,輕鬆串聯高雄市區,鄰近省道及國道,通勤南北往來便利。 室內採光明亮、屋況維持良好,質感裝潢免整理即可入住,目前穩定出租中,月租金21,000元(含管理費),租客預計八月搬遷,買方可依需求選擇持續收租或自住規劃,運用彈性高。 生活機能成熟,步行即可到7-ELEVEN、全家便利商店,鄰近後勁夜市、德賢商圈,餐飲、採買一應俱全。 採光充足、通風良好,同時避開主要道路車流噪音,居住環境更加安靜舒適。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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