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🌈吉安福興雙車位別墅,可住可業🌈20B382

花蓮縣吉安鄉福興一街

1,580
單價22.97萬/坪
別墅
屋齡19.2 年
1~4/4樓
建物68.80坪
主+陽68.80 坪
5房(室)2廳5衛
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基本資訊

(UT1136091)

建物格局

5房(室)2廳5衛

型態

別墅

建物坪數

68.80坪
・主建物
58.65坪
・附屬建物小計
10.15坪(陽台10.15坪)

土地坪數

44.47坪

登記用途

住家用

房貸

約45,238元

單價

22.97萬/坪

屋齡

19.2年

樓層

1~4/4樓

特色說明

🌈吉安福興雙車位別墅,可住可業🌈20B382 🔹不是每一間房子,都能同時安放生活與收入。 位於吉安鄉福興一街的這戶別墅, 5房皆具彈性運用,2-3樓前後套房設計,自住之外,也保留分租或接待的可能。 一樓後推增建的廚房,已轉化為烘焙工作室—— 這不只是空間改造,而是現成的「可營運基礎」。 對想發展副業、接單製作,甚至經營小型品牌的人,少走許多摸索的路。 前院可停雙車,生活機能近統冠超市、7-11、全家便利商店,日常與營運皆便利。 市場會波動,但能「同時創造現金流與生活品質」的物件,從來不多。 這一戶,不華麗,卻務實—— 適合願意把日子,過成一門事業的人。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖,則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準,且與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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