永慶不動產-竹北遠百展億加盟店新竹縣竹北市莊敬三路122、126號
03-5949988 分機 38111
高鐵區坤山時代敦品9米面寬收租金店面
新竹縣竹北市興隆路三段YC1859615
含車位售價360萬元
4,180
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基本資訊

(YC1859615)

建物格局

--房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

67.85坪(含車位19.669坪)
・主建物
32.88坪
・共同使用小計
28.78坪
・附屬建物小計
6.20坪(陽台6.20坪)

土地坪數

11.99坪

登記用途

商業用

房貸

約119,680元

單價

單價請洽業務

屋齡

19.3年

樓層

1/14樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

2,290元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西南

特色說明

高鐵區坤山時代敦品9米面寬收租金店面 🏬 黃金店面・約9米超大面寬 位於興隆路三段精華地段,正臨大馬路,約9.6米大面寬,店面展示效果極佳,無論品牌進駐或自營生意,都具備高辨識度與吸客能力,是市場稀有釋出條件。 💰 穩定收租・現成現金流 目前已有承租方,穩定收租中,入手即可直接享有現金流收益,對於想做資產配置或長期置產的買方來說,是低風險、高穩定的產品。 📐 使用空間大・可靈活規劃 單層使用約32坪,另有夾層可用,總使用空間放大,適合各類型商業用途(展示、零售等),空間彈性高,好規劃好利用。 🚗 高鐵生活圈・交通四通八達 鄰近高鐵新竹站、生醫園區與產業聚落,人流與車流穩定,並可快速銜接68快速道路與主要幹道,無論自用或出租皆具優勢。 🏢 坤山建設・品牌加持保值性強 知名建商坤山建設,社區質感佳、管理完善,在市場上具備一定口碑與保值性,對於投資型買方更具吸引力。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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