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逢甲商圈超低入口門檻收租置產套房抗通膨

台中市西屯區逢甲路

逢甲金鑽

198 萬

單價25.26萬/坪

華廈

屋齡32.7 年

4/6樓

建物7.84坪
主3.85 坪

1房(室)1廳1衛

永慶不動產
14期山西榮德加盟店

欣岳不動產有限公司

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基本資訊

(YC1892555)

建物格局

1房(室)1廳1衛

型態

華廈

社區

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建物坪數

7.84坪

・主建物

3.85坪

・共同使用小計

3.78坪

・附屬建物小計

0.20坪(其他0.20坪)

土地坪數

1.30坪

登記用途

住家用

房貸

約5,686元

單價

25.26萬/坪

屋齡

32.7年

樓層

4/6樓

特色說明

逢甲商圈超低入口門檻收租置產套房抗通膨 1️.黃金地段｜正逢甲商圈核心位於台中最強租屋熱區之一，人潮=錢潮，長期需求穩定。 2️.3分鐘到逢甲大學學生租客來源穩定，幾乎不怕空租，收租型產品首選。 3️.低總價｜198萬輕鬆入手台中市區稀有200萬內投資標的，小資族也能卡位蛋黃區。 4️.穩定收租｜投報具基本盤熱門學區套房，租客更替快速，現金流穩定。 5️.生活機能完整鄰近逢甲夜市，食衣住行一次到位，租客超愛。 6️.未來發展加持接近水湳生態公園與水湳經貿園區，區域持續增值。 7️.產品稀缺｜小坪數好轉手總價低、坪數小，市場接受度高，流通性佳。 8️.屋況單純｜好整理好出租套房格局方正，整理後即可快速投入出租市場。 9️.抗通膨資產配置地段型不動產，長期持有具保值性，適合收租＋資產配置。