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草湖路丨滿租七套房丨年收近三十萬丨近朝陽丨投報高

台中市霧峰區草湖路

朝陽之星

980
單價14.95萬/坪
電梯大樓
屋齡17.3 年
3/13樓
建物65.54坪
主+陽46.16 坪
7房(室)--廳7衛
永義房屋
潭子中山龍成加盟店
龍成國際開發有限公司
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基本資訊

(YE0148401)

建物格局

7房(室)--廳7衛

型態

電梯大樓

建物坪數

65.54坪
・主建物
41.04坪
・共同使用小計
19.38坪
・附屬建物小計
5.12坪(陽台5.12坪)

土地坪數

6.03坪

登記用途

集合住宅

房貸

約28,059元

單價

14.95萬/坪

屋齡

17.3年

樓層

3/13樓

特色說明

草湖路丨滿租七套房丨年收近三十萬丨近朝陽丨投報高 【年收三十萬高利現收益】現況滿租月入兩萬四千五,年收約二十九點四萬。現金流回報極佳,是穩定收益資產首選。高投報特性明顯,適合長期持有,為區域內稀有物件。 【高效率七套房分散風險】室內精準劃分七間套房,空間利用率極大化。有效分散單一租客異動風險,確保收益不中斷。格局方正維護易,是收租達人指名規劃高效益物件。 【朝陽大學學租市場強旺】鄰朝陽科技大學,學生租屋需求高且長期穩定。具備強大招租優勢與競爭力。周邊學區環繞包含亞洲大學,確保租屋市場高稼動率與資產保值性。 【霧峰市心商圈生活機能】近霧峰市區中正路商圈,食衣住行機能成熟。步行可達零售市場與超市,生活採買便利。位處草湖路核心,優質生活圈確保租客來源穩定且長久。 【環狀路網串聯南北各區】車程五分接軌國三與七四號線,掌握台中極速路網。鄰近國六銜接南投,交通動線四通八達。地利優越帶動資產升值,小資收益置產最高首選標。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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