建物格局
2房(室)2廳1衛
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UT1090896 帶著走
※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
《工研雙星》光華大魯閣商圈三改二房＋平車
新竹市北區光華二街
工研雙星
1,358 萬
單價29.32萬/坪
華廈
屋齡33.3 年
2/8樓
建物46.32坪
主+陽26.46 坪
主+陽26.46 坪
2房(室)2廳1衛
有巢氏房屋
竹東星都滙加盟店
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益安居不動產建設股份有限公司
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特色說明
《工研雙星》光華大魯閣商圈三改二房＋平車
全室翻修整理，輕鬆入住免裝潢，省下裝修時間與預算
實用大坪數 ，主建物＋陽台約26坪， 現況規劃2房，空間充裕，若有需求可再彈性隔出第3房
雙面採光設計，室內明亮通透，空氣流動佳，住起來更舒適不悶熱
車位好停好進出，停車便利， 24小時警衛管理、包裹代收、垃圾集中處理
鄰近光華／湳雅商圈、大全聯、湳雅大魯閣、湳雅公園，巨城商圈亦近，食衣住行一次到位
座落寧靜巷內，遠離車流喧囂，住戶單純，享受便利與安靜兼具的生活環境
基本資訊
(UT1090896)建物坪數
46.32坪
・主建物
18.55坪
・共同使用小計
19.86坪
・附屬建物小計
7.91坪(陽台7.91坪)
土地坪數
8.13坪
登記用途
住家用
房貸
約38,899元
單價
29.32萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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