建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-師大金華直營店台北市大安區金山南路二段144、146號
02-33169999 分機 54453
台大緣景觀美邸讚
台北市文山區汀州路四段YC1258867
含車位價550萬元
4,880萬
基本資訊
(YC1258867)社區
台大緣
建物坪數
58.72坪(含車位21.79坪)
・主建物
20.81坪
・共同使用小計
10.45坪
・附屬建物小計
5.68坪(陽台3.68坪、雨遮1.99坪)
土地坪數
5.93坪
土地使用分區
第三種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約139,722元
單價
117.25萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
15.3年
樓層
9/22樓
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道機械
獨立產權，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道平面
獨立產權，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
鄰近國中小
萬福國小
民族國中
景興國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
後陽台
邊間
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
格局方正、客餐廳、房間、衛浴都開窗
交誼廳、視聽室、健身房、KTV室、麻將室
知名華雄營造施工技術、品質管理佳
代收包裹、垃圾集中處理、無障礙空間
24小時物業保全管理、公設完善
社區臨停車位、住戶專用洗車區
全聯福利中心190公尺、萬和公園旁
萬隆捷運站350公尺
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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