永慶不動產-北屯運動中心加盟店台中市北屯區崇德路3段148號
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聯聚保和|新古典指標|市政景觀豪宅
台中市西屯區市政路YC1898952
8,900萬
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特色說明

聯聚保和|新古典指標|市政景觀豪宅 🌿本戶規劃為毛胚交屋,建坪162坪保留最大空間,可依個人需求量身打造專屬格局與風格,無論開放式大器尺度、雙主臥設計,或高端客製化裝潢,私人招待空間,皆能自在實現。 🌿位於台中七期市政路核心,緊鄰市政商業軸線,串聯新光三越、大遠百,誠品360等百貨商圈,交通動線便利,地段兼具繁華機能與寧靜居住品質。 🌿聯聚保和為聯聚建設代表作之一,基地約762坪,前後退縮27米,打造「香樟花園」迎賓空間,並以20隻台灣藍鵲石雕點綴,融合藝術與人文意象,展現低調內斂的層峰質感。社區宛如一座博物館,收藏來自世界各地的現當代藝術與珍稀古董,讓日常生活自然融入文化與美學之中。 🌿SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,地上39層地標建築,新古典對稱設計展現大器氣勢。規劃一層兩戶、南北通透格局,高樓層享開闊市政景觀。公設集中於1至3樓與頂樓,包含戶外泳池、Villa SPA、劇院、宴會廳及約120米健康步道,完整提升生活品質。 🌿坐擁七期成熟商圈與重大建設利多,鄰近國家歌劇院、秋紅谷生態公園,兼具休閒與藝文氛圍。區域內匯聚頂級建築群,聯聚建設多棟作品更重塑台中天際線,具備高度指標性與保值性。

基本資訊

(YC1898952)

建物格局

--房(室)--廳--衛

社區

建物坪數

162.53坪
・主建物
70.43坪
・共同使用小計
76.12坪
・附屬建物小計
15.98坪(陽台13.55坪、雨遮2.43坪)

土地坪數

11.14坪

登記用途

集合住宅

房貸

約112,569元

單價

54.76萬/坪

建物管理費

24,364元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

朝向

南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定