頭份中山路稀有大地坪住店 絕版釋出｜正市區金店面透天】 1-4樓．建坪95.55．大地坪大空間．自住商辦多元運用 📍 地段精華，生活便利 位居正市區核心，3分鐘直上交流道，南來北往超便捷。鄰近學區、早市、郵局、銀行，每日採買、洽公、接送孩子都從容。生活機能成熟，人潮即錢潮。 🏠 超大坪數，彈性格局 總建坪95.55坪、地坪31.62坪，1-4樓透天，附5房2廳4衛。屋況維持良好，空間寬敞方正，可依需求自由隔間。 ✂️ 文武百業皆合適 無論是美髮美容、補習班、才藝教室、會計/法律事務所、個人工作室、診所、辦公室或零售店面，都能完美駕馭。一樓可做營業門面，樓上作為住家或教室、辦公區，分層獨立運用。 📐 屋齡34年，坪效超高 相比新建案動輒40-50坪的小透天，本物件提供近百坪實用空間，且開價僅2280萬，CP值極高。適合追求「一次到位」、不想日後換屋搬遷的頭家或置產族。 ❤️ 屋主稀有釋出，機會難得 此類大坪數市區透天店面長期自用為主，極少流通。敬請把握，立即預約鑑賞！