建物格局
2房(室)2廳3衛
型態
華廈
台慶不動產-台南海佃國小加盟店台南市安南區溪東一街86號
06-3009988 分機 54001
歸仁區美學館近圓環繁榮1+2樓店
台南市歸仁區國光街TC0510570
1,380萬1,280萬
基本資訊
(TC0510570)社區
黎明雅築
建物坪數
60.69坪
・主建物
29.03坪
・共同使用小計
14.76坪
・附屬建物小計
2.63坪(陽台2.63坪)
・地下室
14.27坪
土地坪數
13.75坪
土地使用分區
住宅區
登記用途
集合住宅
房貸
約36,649元
單價
21.09萬/坪
屋齡
33.2年
樓層
1~2/7樓
建物管理費
500元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東南
特色說明
歸仁區美學館近圓環繁榮1+2樓店
1.鄰近歸仁圓環行政中心，生活機能便利。
2.獨立地下室使用空間大，材料業最愛。
3.都市計畫區店鋪，使用彈性大。
4.正8米路，適社區型商店、補習班、事務所。
5.幼稚園、國小、國中、高中五分鐘內即可到達，讀書免煩腦。
6.B1有獨立空間，可供使用。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定