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地圖

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霧峰核心商圈｜滿租8套房高投報透天

台中市霧峰區萊園路

1,380 萬

單價44.44萬/坪

透天厝

屋齡51.4 年

1~2/2樓

建物31.05坪
主31.05 坪

8房(室)--廳8衛

台慶不動產
台中水湳經貿加盟店

盛利開發建設有限公司

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基本資訊

(TC0520069)

建物格局

8房(室)--廳8衛

型態

透天厝

建物坪數

31.05坪

・主建物

31.05坪

土地坪數

36.90坪

登記用途

住家用

房貸

約39,512元

單價

44.44萬/坪

屋齡

51.4年

樓層

1~2/2樓

特色說明

霧峰核心商圈｜滿租8套房高投報透天 🔹座落霧峰精華地段，緊鄰霧峰林家花園與樹仁商圈，生活機能成熟，出租需求長期穩定 🔹鄰近霧峰市場、全聯及公車站牌，食衣住行一次到位，租客黏著度高 🔹全棟規劃8間套房，現況滿租中，買進即可無縫接手收租 🔹年收租金達76.2萬，投報率約5.5%，具備穩定現金流優勢 🔹邊間設計，通風採光優異，8間套房衛浴皆開窗，居住舒適度高 🔹每間皆配置獨立熱水系統，冬季使用穩定不間斷，大幅提升租客滿意度 🔹一樓每戶皆附機車位，解決都會區停車痛點，出租競爭力強 🔹水電管線已更新，降低後續維護成本，投資更安心 🔹交通便利：近國道三號，南北往返順暢 🔹鄰近學區，學生與上班族租客來源穩定 💡產品亮點總結： ✔ 現況滿租（零空窗期，立即收益） ✔ 高投報5.5%（優於多數住宅產品） ✔ 邊間採光＋設備完善（提升出租價值） ✔ 地段成熟（長期抗跌保值） 📈 適合：追求穩定收益、現金流導向型投資產品