建物格局
1房(室)--廳1衛
型態
華廈
永慶不動產-新竹大潤發加盟店新竹市北區光華南街66-1號
03-5949988 分機 79955
專任-亞曼尼小資套房|低總價輕鬆入手24小時管理
新竹市北區愛文街YC1042978
528萬480萬
基本資訊
(YC1042978)建物坪數
10.04坪
・主建物
5.16坪
・共同使用小計
4.01坪
・附屬建物小計
0.86坪(雨遮0.86坪)
土地坪數
1.58坪
登記用途
住家用
房貸
約13,744元
單價
47.81萬/坪
屋齡
18.3年
樓層
2/10樓
建物管理費
1,000元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西南
特色說明
專任-亞曼尼小資套房|低總價輕鬆入手24小時管理
🏠 自住價值🏠
全新整理｜水電更新，入住不用再花錢
24H管理｜安全、代收包裹、垃圾處理
空間剛好｜單身、小資族負擔輕鬆
超低總價｜與其付房租，不如累積自己的資產
💰 投資價值💰
套房產品｜新竹租屋市場需求穩定
超好出租｜降低空窗風險
全新整理｜可直接出租、快速回收
👥 適合族群👥
首購小資族 : 預算有限，但想擁有自己的空間，不想再幫房東繳房租
新竹上班族 : 空間剛好、好管理，生活簡單又有品質
收租入門投資人 : 低總價好入手，產品單純、出租需求穩定
資產配置族 : 想用小額資金卡位不動產，兼顧保值與現金流
未來有彈性需求的人 : 現在自住、之後可出租，進可攻退可守
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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