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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

太原綠園道|三面採光|高樓層大三房+車位

台中市北區太原路一段

寧靜黨

988
單價23.78萬/坪
電梯大樓
屋齡32.6 年
10/13樓
建物41.55坪
主+陽31.39 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YC1047682)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

41.55坪
・主建物
28.08坪
・共同使用小計
9.05坪
・附屬建物小計
4.42坪(陽台3.31坪、其他1.11坪)

土地坪數

4.16坪

登記用途

住家用

房貸

約28,305元

單價

23.78萬/坪

屋齡

32.6年

樓層

10/13樓

特色說明

太原綠園道|三面採光|高樓層大三房+車位 1.高樓層無限視野: 位於高樓層,正對太原綠園道,擁有毫無遮蔽的無限棟距,將城市天際線與萬坪綠意盡收眼底。 2.稀有三面採光: 邊間三面採光規劃,全室明亮無暗房,連走道都能享受自然光,居住感極度通透。 3.帝王座向「坐北朝南」: 台灣人最夢寐以求的座向,搭配三面採光,冬暖夏涼、通風極佳,告別悶熱與潮濕。 4.室內 32 坪超大實坪: 超高坪效,室內坪數等同現在新案的四房格局,讓您花三房的總價享受豪宅級的空間尺度。 5.真・正大三房: 每個房間都能輕鬆放下**「雙人床+大衣櫃」**,側邊仍有寬裕走道空間,適合全齡家庭居住。 6.獨立大廚房空間: 稀有大尺度廚房,可規劃豐富收納,並有效隔絕油煙,是主婦/夫最愛的獨立作業空間。 7.入門大玄關: 規劃完整落塵區,鞋櫃收納空間充足,且能有效阻隔視線直視客廳,提升居家私密性。 8.下樓即是全家: 生活機能極度便利,樓下就有全家便利商店,半夜採買、取貨、繳費下樓即搞定。 9.漢口・北平雙商圈: 步行即可抵達台中最強美食地圖與傳統市場,生活機能熟成度 100%。 10.絕佳通風與微氣候: 鄰近綠園道且具備三面採光,自然風場循環良好,大幅減少開空調的時間,省電又健康。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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