建物格局
5房(室)--廳5衛
型態
公寓
永義房屋-高雄光華四維加盟店高雄市苓雅區光華一路148號1樓
07-2233050 分機 22449
*澄清商圈*五套收租【金雞母王】
高雄市三民區澄清路YE0128430
658萬
基本資訊
(YE0128430)建物坪數
26.76坪
・主建物
21.26坪
・共同使用小計
4.77坪
・附屬建物小計
0.73坪(陽台0.73坪)
土地坪數
6.75坪
登記用途
空白
房貸
約18,856元
單價
24.59萬/坪
屋齡
40.6年
樓層
3/5樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
特色說明
*澄清商圈*五套收租【金雞母王】
1.現成收租，買了直接當房東，4間套房1間雅房，現金流立刻進帳，不用在裝修燒錢
2.總價較低，投報率優於一般住宅，適合做資產起手式
3.澄清商圈生活機能成熟，商圈/學區/醫院，人流穩定=租客不斷線
4.五套配置，不是單一租客，空一間也不痛，現金流更抗波動
5.可微調租金或從新包裝，提高收益空間，操作彈性大
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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