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4K|惠宇朗庭次頂樓百萬裝潢景觀戶|台中好房

台中市北屯區敦富路

惠宇GOOD/惠宇朗庭

2,688
單價48.32萬/坪
電梯大樓
屋齡2.5 年
14/15樓
建物55.63坪
主+陽26.93 坪
3房(室)2廳2衛
台慶不動產
中清經貿二路加盟店
誼謙開發建設有限公司
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基本資訊

(TC0521661)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

55.63坪
・主建物
23.27坪
・共同使用小計
28.70坪
・附屬建物小計
3.66坪(陽台3.66坪)

土地坪數

6.16坪

登記用途

集合住宅

房貸

約76,978元

單價

48.32萬/坪

屋齡

2.5年

樓層

14/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

4K|惠宇朗庭次頂樓百萬裝潢景觀戶|台中好房 🍀地段優勢:坐落於北屯機捷特區核心,步行即可抵達Costco與捷運總站,享有極致生活便利性。鄰近74號快速道路串連全台中路網,兼具通勤效率與商圈成熟度,在繁華與寧靜間取得完美平衡,是追求地段保值者的首選。 🍀空間效能:位於14樓次頂樓擁有絕佳視野,原三房改二房設計讓公領域尺度極大化。全室耗資百萬奢華精修,搭配雙衛浴開窗與格局方正的物理優點,確保通風舒爽與充足採光,屋況如新,真正實現高品質拎包入住的生活想望。 🍀社區維護:惠宇機構品牌保證,257戶純住規劃確保住戶素質。社區公設包含健身房、視聽室與俱樂部會館,維護狀態極佳且機能多元。汽機車道分流設計體現了人性化的安全考量,為住戶營造出尊榮且寧靜的居家場域。 🍀市場前景:隨著機捷特區發展建設全數到位,重大開發案與人口紅利持續湧入,帶動該區房市穩健成長。本案做為品牌指標性社區且為稀有高樓層釋出,無論是抗跌保值性或未來的增值潛力,皆是市場上難得一見的優質資產。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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