田園景觀-早安藝文精美兩房+車位-稀有物件 環境特色 景觀優勢： 該社區最大的特色是「背對莊二街、面向農業保護區」。由於基地緊鄰農保區，建商刻意將建築正面轉向綠地，讓住戶享有開闊且永久的田園景觀，是市區中少見能擁有安靜與綠意的住宅。 零店面設計： 社區規劃為純住宅、零店面，環境相對單純不雜亂。 生活機能與交通 黃金區位： 雖位於莊二街較安靜的路段，鬧中取靜步行即可抵達藝文特區核心（桃園圖書總館、展演中心），享有成熟的南平路商圈生活機能。 交通接駁： 通勤： 鄰近中正路客運站點（如 9023、9005），直達臺北都會區。 國道： 近國道一號（南崁交流道）或國道二號。 優質學區： 國小學區為著名的莊敬國小，國中則為同德國中。