格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

大里產業園區｜39米大面寬｜企業級總部廠辦

台中市大里區工業九路

43,999 萬

單價31.87萬/坪

廠房

屋齡25.8 年

B1~4/4樓

建物1380.49坪
主+陽1308.20 坪

--房(室)--廳--衛

永慶不動產
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基本資訊

(YC1878525)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

廠房

建物坪數

1380.49坪

・主建物

1288.80坪

・附屬建物小計

19.40坪(陽台19.40坪)

・地下室

72.28坪

土地坪數

632.95坪

登記用途

辦公室

房貸

約1,259,789元

單價

31.87萬/坪

屋齡

25.8年

樓層

B1~4/4樓

特色說明

大里產業園區｜39米大面寬｜企業級總部廠辦 ① 39米超大面寬｜企業門面直接拉滿不是一般小廠房，這種近40米面寬： ✔ 可做企業形象總部✔ 招牌、展示、品牌感一次到位✔ 大車進出、物流動線超順👉 老闆看的不是坪數，是「氣勢」 ② 600+坪大地坪｜可規劃彈性極高📐 地坪：約632坪👉 這種尺寸在大里幾乎絕版： ✔ 可分區使用（辦公＋生產＋倉儲）✔ 可多車位規劃✔ 未來仍有調整空間 ③ 建坪1380坪｜現成產值直接用🏢 B1～4樓完整使用空間： ✔ 不用等蓋，直接進駐營運✔ 適合企業擴編 / 升級據點✔ 地下室可做倉儲或停車👉 時間＝成本，這種現成最有價值 ④ 15米路｜大車、貨櫃無壓力🚛 面前道路寬敞： ✔ 40呎貨櫃可達✔ 上下貨不卡車✔ 出入效率高👉 工業物件最怕「好地點但進不去」👉 這間完全沒這問題