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【灣裡乙工・二仁溪畔|水岸鋼構廠住旗艦】

台南市南區興南街

11,585
單價162.87萬/坪
廠房
屋齡27.3 年
1/1樓
建物71.13坪
主71.13 坪
5房(室)1廳2衛
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基本資訊

(YC1914662)

建物格局

5房(室)1廳2衛

型態

廠房

建物坪數

71.13坪
・主建物
71.13坪

土地坪數

399.90坪

登記用途

工業用或廠房

房貸

約331,718元

單價

162.87萬/坪

屋齡

27.3年

樓層

1/1樓

特色說明

【灣裡乙工・二仁溪畔|水岸鋼構廠住旗艦】 這是一座為成功企業主量身打造的頂級廠住,不僅是您生產擴充的強大後盾,更是您享受生活、審視全局的質感辦公聚落。 ✨全方位規格亮點✨ 【極致坪效與氣勢: 近 400 地坪廣闊地坪,23 米超寬面寬、58 米深,大器動線讓大型機具與物流進出暢行無阻。 【工業級重裝配置】: 挑高 4.5 米作業空間,內建兩台強力天車、兩台備用發電機、專業貨梯及完善消防設備、逃生門設置。生產流程順暢、安全零擔憂。 【廠住合一,效率首選】: 告別通勤,二樓規劃溫馨居住區(雙房、廚房、辦公室),讓您在管理事業與居家生活之間完美切換。 【視野決定格局】: 三樓設有專屬「成品室」與「景觀辦公室」。閒暇之餘,俯瞰二仁溪水岸旖旎風光,讓忙碌的決策時刻擁有最遼闊的思考視野。 【靈活空間規劃】: 全棟配置充足倉儲空間,從原料生產到成品展示一條龍,將企業營運效率提升至最高境界。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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