永慶不動產-台中美村高工加盟店台中市南區高工路298號1樓
04-25989988 分機 17287
興大收租雙透天15間套房+大店面-V
台中市南區五權南路YC1825276
3,300
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基本資訊

(YC1825276)

建物格局

15房(室)1廳16衛

型態

透天厝

建物坪數

90.39坪
・主建物
80.86坪
・地下室
9.53坪

土地坪數

42.65坪

登記用途

住家用

房貸

約41,739元

單價

36.51萬/坪

屋齡

45.3年

樓層

1~3/3樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西

特色說明

興大收租雙透天15間套房+大店面-V 📍五權南路、中投旁,交通、人潮雙優勢 整棟規劃完整: ✔ 15間套房+1樓大店面 ✔ 9米大面寬,前後臨路 ✔ 獨立進出,動線清楚好管理 優質的配置,代表什麼? 👉 套房:穩定長期租客(學生、上班族) 👉 店面:額外高租金收益 📊 月租金約14萬 📊 年收約170萬 直接收租,就是最大優勢。 在現在利率與通膨環境下,比起資金閒置, 這種「看得到現金流」的物件,才是真正保值與成長。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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