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楠梓德民路優質透天店面物件.稀有釋出

高雄市楠梓區德民路

3,380
單價44.99萬/坪
透天厝
屋齡24.7 年
1~4/4樓
建物75.13坪
主+陽75.12 坪
5房(室)2廳3衛
永義房屋
北高楠梓鈗鼎加盟店
鈗鼎不動產開發有限公司
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基本資訊

(YE0138658)

建物格局

5房(室)2廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

75.13坪
・主建物
67.84坪
・附屬建物小計
7.28坪(陽台7.28坪)

土地坪數

22.99坪

登記用途

住商用

房貸

約42,751元

單價

44.99萬/坪

屋齡

24.7年

樓層

1~4/4樓

特色說明

楠梓德民路優質透天店面物件.稀有釋出 楠梓產業轉型蓄勢待發,德民路作為核心商圈,保值性與收租效益始終名列前茅! ✨ 物件精華: ✅黃金地段:核心商圈,步行即可達市場、超市,生活機能無懈可擊。 ✅明星學區:鄰近在地優質學區,孩子上學接送輕鬆省時。 ✅高坪效空間:格局方正、採光通風極佳,每一寸空間都為家人悉心打造。 ✅ 地段力:緊鄰右昌、土庫商圈,連結楠梓加工區與未來產業園區,剛性需求強勁。 ✅ 機能力:德民市場、連鎖餐飲、金融機構環繞,機能成熟度 100%。 ✅ 物件力:室內空間紮實,格局規劃具備高市場競爭力,無論自住或長期持有皆宜。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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