格局
照片
地圖

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讚！83坪土地｜17米大面寬｜三面臨路附獨棟透天

台中市北區山西路一段

5,680 萬

單價93.67萬/坪

透天厝

屋齡9.1 年

1~4/4樓

建物60.64坪
主+陽60.64 坪

6房(室)2廳4衛

永慶不動產
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基本資訊

(YC1920914)

建物格局

6房(室)2廳4衛

型態

透天厝

建物坪數

60.64坪

・主建物

53.64坪

・附屬建物小計

7.00坪(陽台7.00坪)

土地坪數

83.89坪

登記用途

住家用

房貸

約71,842元

單價

93.67萬/坪

屋齡

9.1年

樓層

1~4/4樓

特色說明

讚！83坪土地｜17米大面寬｜三面臨路附獨棟透天 🏡 台中北區稀有大面寬三角窗建地｜三面臨路・高潛力開發首選位於台中市北區核心地段，山西路一段精華位置，超大地坪釋出！三面臨路的醒目角地，具備極高辨識度與開發價值，不論自用、投資或建設規劃，都是市場難得一見的優質標的。 ✨ 物件亮點 ▪ 地坪 83.886坪，土地面積寬敞好規劃 ▪ 三面臨路角地，採光通風極佳、出入動線順暢 ▪ 面寬約 17米，格局方正，利用效率高 ▪ 可規劃興建三間透天套房，產品靈活、投報潛力佳 ▪ 現況地上已有建物，買地送屋，可先使用或出租，進可攻退可守 📍 地段優勢位處北區成熟生活圈，周邊學區、商圈、交通機能完善，鄰近主要幹道，生活便利性與未來增值性兼具。無論規劃收租型透套、店住產品或自地自建，皆具備高度市場接受度。 💰 投資價值 ✔ 三面臨路稀有角地，市場供給少 ✔ 大面寬好規劃，產品競爭力強 ✔ 北區需求穩定，出租與轉售皆具優勢 ✔ 現有建物可彈性運用，降低持有成本 📞 精華地段 × 稀有條件 × 高發展潛力這類型標的釋出不多，把握就是機會，歡迎預約了解詳情！