格局
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地圖

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4K｜鼎天商辦｜捷運旁｜景觀視野｜台中好房

台中市北屯區文心路四段

鼎天商務大樓

1,699 萬

單價請洽業務

電梯大樓

屋齡33.3 年

18/26樓

建物53.17坪
主+陽33.76 坪

3房(室)1廳--衛

台慶不動產
中清經貿二路加盟店

誼謙開發建設有限公司

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基本資訊

(TC0521660)

建物格局

3房(室)1廳--衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

53.17坪(含車位6.708坪)

・主建物

19.26坪

・共同使用小計

12.71坪

・附屬建物小計

14.50坪(陽台14.50坪)

・地下室

6.71坪

土地坪數

3.67坪

登記用途

商業用

房貸

約48,674元

單價

單價請洽業務

屋齡

33.3年

樓層

18/26樓

車位資訊

・車位

坡道機械固定車位

特色說明

4K｜鼎天商辦｜捷運旁｜景觀視野｜台中好房 🍀地段優勢：座落北屯路與文心路黃金交匯，緊鄰捷運綠線 G5 四維國小站，下樓即接軌雙軸心便利。成熟商圈機能如東光市場、兒童公園近在咫尺，不僅大幅縮短員工通勤時間，更以絕佳的交通辨識度，為企業奠定穩健的商務根基與品牌門面。 🍀空間效能：18 樓高樓層視野，坐擁開闊景致，室內格局規劃為靈活三房，三面採光讓自然光流瀉每個角落，通風極佳。室內坪數紮實且附帶簡易裝潢，無論是作為企業總部或創意工作室，皆能彈性分配辦公動線，展現專業且大氣的商務格局。 🍀社區維護：鼎天商務大樓採 SC 鋼骨構造，結構穩固且外觀氣派。社區內匯聚多家優質企業，管理嚴謹且公設維護狀態良好，住戶素質齊一。隨屋附帶稀有的坡道機械車位，徹底解決市中心商辦最棘手的停車痛點，讓客戶來訪或主管出入更顯尊榮與效率。 🍀市場前景：受惠於捷運綠線帶動的軌道經濟，文心路沿線商辦需求持續增長。本物件具備極高投報潛力，預估租金效益顯著，且位處北屯核心地段，在未來區域重大建設陸續到位後，鋼骨建築的稀有性與地段不可取代性，將使其成為保值且具增值空間的置產首選。