此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

4K|富宇富好捷運好事多兩房平車|台中好房

台中市北屯區敦富一街

富宇富好

1,498 萬
單價47.51萬/坪
電梯大樓
屋齡2.4 年
4/12樓
建物31.53坪
主+陽15.00 坪
2房(室)2廳1衛
台慶不動產
中清經貿二路加盟店
誼謙開發建設有限公司
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特色說明

4K|富宇富好捷運好事多兩房平車|台中好房 🍀地段優勢:坐擁機捷特區黃金核心,鄰近Costco、大地商場與全聯,生活機能一應俱全。出站即到家,步行五分鐘內達捷運舊社站,銜接74號快速道路更是極其便利。在繁華商圈與便利交通的簇擁下,真正實踐出則繁華、入則寧靜的高效率生活。 🍀空間效能:室內坪數規劃得宜,精緻二房格局方正無虛坪,極大化空間的使用效能。擁有陽台設計,確保室內通風順暢且光影充足。無論是作為首購族成家新婚房,或是追求精簡高質感的投資規劃,都能在此感受到溫馨且機能完備、採光良好的居家氛圍。 🍀社區維護:富宇建設品牌保證,物業管理嚴謹且公設多元精緻,包含花園、健身房、閱覽室及親子遊戲區,滿足全齡化休閒需求。鄰近南興與舊社雙萬坪公園,讓家不只是居所,更延伸至戶外萬坪綠意海,優質的住戶素質共同構築高品質的生活圈。 🍀市場前景:位處北屯發展最核心的機捷特區,受惠於人口紅利與連鎖大型商場持續進駐,地段保值性與抗跌性極強。本案目前擁有穩定租金收益,展現強大的投報實力。隨著商圈日趨成熟完善,稀有的高指名度社區未來增值空間與市場流通性皆屬上乘。

基本資訊

(TC0521662)

建物格局

2房(室)2廳1衛

建物坪數

31.53坪
・主建物
13.53坪
・共同使用小計
16.54坪
・附屬建物小計
1.47坪(陽台1.47坪)

土地坪數

4.72坪

登記用途

集合住宅

房貸

約42,907元

單價

47.51萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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