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地圖

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佳福皇璽～次頂樓永久棟距朝南28坪超大3房＋雙車

台中市太平區立智街

佳福皇璽

1,598 萬

單價29.49萬/坪

電梯大樓

屋齡11.7 年

13~14/14樓

建物54.18坪
主+陽27.63 坪

3房(室)2廳2衛

永義房屋
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均富地產有限公司

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基本資訊

(YE0038913)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

54.18坪

・主建物

24.99坪

・共同使用小計

25.85坪

・附屬建物小計

3.33坪(陽台2.64坪、雨遮0.70坪)

土地坪數

5.20坪

登記用途

集合住宅

房貸

約45,770元

單價

29.49萬/坪

屋齡

11.7年

樓層

13~14/14樓

車位資訊

・車位

坡道機械固定車位

特色說明

佳福皇璽～次頂樓永久棟距朝南28坪超大3房＋雙車 1. 次頂樓13F永久棟距帝王戶,坐北朝南採光通風絕佳次頂樓高樓層視野無遮蔽,永久棟距無壓迫感,坐北朝南座向冬暖夏涼採光極佳。雙面採光通風對流順暢,室內明亮舒適,遠眺視野開闊心曠神怡,次頂樓免頂樓西曬又享高樓層優勢。 2. 新光特區核心地段,新高雙語國小+新光國中明星學區位於太平新光重劃特區精華地段,新高雙語國小、新光國中雙明星學區步行可達,9年國教接送便利免煩惱。 3. 台74太原交流道728公尺,雙鐵雙快速四通八達距離台74線太原交流道僅728公尺,上74線南下北上暢行無阻,快速銜接國道1號、3號全台走透透。太原火車站2.4公里、精武火車站2.9公里,雙鐵路網通勤方便,生活圈4號道路連結台中市區僅15分鐘。 4. 雙車位稀有配置,主附28坪超大3房實用大空間罕見坡道機械車位上下一組獨立使用進出靈活不受限。 28.327坪實際使用空間大,3房2廳2衛格局方正室內動線流暢,坪坪實用無虛坪浪費。 5. 屋齡11年社區成熟,總戶數156戶規模適中管理完善管理費僅3269元/月含清潔與機械維護,公設比低,中庭花園應有盡有,現況自住,屋況優良拎包即住。