此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

陸府臻綠NO.5臨路電梯豪墅隱富綠境代表作

台中市北屯區東山路一段

陸府臻綠V

12,000 萬
單價64.41萬/坪
別墅
屋齡16.9 年
1~5/5樓
建物186.30坪
主+陽151.78 坪
3房(室)6廳7衛
台慶不動產
14期大崇德加盟店
正順不動產經紀有限公司
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特色說明

陸府臻綠NO.5臨路電梯豪墅隱富綠境代表作 🌿【陸府臻綠NO.5|臨路電梯豪墅・隱富綠境代表作】🌿 坐落北屯東山路靜巷,面對景福公園與溪畔綠帶,南北向絕佳座向,擁有「玉帶環抱」的自然格局,回家不只是進門,而是走進一座被綠意擁抱的私密天地。陸府建設以森態美學聞名,整體社區僅11戶,住戶單純,本戶更是稀有臨路獨棟戶,擁有獨立出入口與完整隱私,地坪達百坪,近11米大面寬,最多可停放四車,氣度與實用兼具。 全棟規劃3房6廳7衛,空間尺度遠超一般豪墅,客餐廳層層鋪陳,結合北歐暖調與原木質感設計,營造溫潤且高質感的生活氛圍。屋主斥資逾2000萬精心打造,從建材到細節皆講究,外觀採抗污陶質二丁掛磚搭配進口石材,室內配置高端衛浴設備,展現歷久彌新的品味。 建築採層退設計,串聯多層次陽露臺與空中花園,讓綠意自然延伸至每一層生活空間,每扇窗景皆是風景。室內更規劃私人視聽室與酒窖空間,不論是家庭娛樂或招待賓客,都能展現不凡格調。前後雙公園環繞,加上自家庭院,形成難得的「城市Villa」生活型態。 地段位處十期小天母特區旁,鄰近軍福、軍功商圈,生活機能成熟且純住宅氛圍濃厚,周邊無大型醫院與高樓壓迫,居住品質優異。交通方面,約2分鐘可上松竹匝道,快速銜接74號道,10分鐘內可達北屯好市多與漢神洲際購物中心,便利與靜謐兼得。 一席真正能代表身份與品味的綠境豪墅,獻給懂生活的您。

基本資訊

(TC0495068)

建物格局

3房(室)6廳7衛

建物坪數

186.30坪
・主建物
134.71坪
・附屬建物小計
17.94坪(陽台17.07坪、雨遮0.87坪)
・地下室
33.64坪

土地坪數

100.00坪

登記用途

住家用

房貸

約151,778元

單價

64.41萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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