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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

專✨皇普莊園✨社區最低價✨全新交屋兩房車位樹梢戶

台中市北區進化路

皇普莊園

1,060
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡1.5 年
2/24樓
建物31.44坪
主+陽16.77 坪
2房(室)2廳1衛
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基本資訊

(YC1035053)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

31.44坪(含車位6.521坪)
・主建物
15.22坪
・共同使用小計
14.67坪
・附屬建物小計
1.55坪(陽台1.55坪)

土地坪數

2.73坪

登記用途

住家用

房貸

約30,350元

單價

單價請洽業務

屋齡

1.5年

樓層

2/24樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

特色說明

專✨皇普莊園✨社區最低價✨全新交屋兩房車位樹梢戶 ❶基地位北區進化路,生活商圈成熟便利。 社區規劃8棟共920戶住家+16戶店面,1棟4~6戶2梯。 ❷本戶為2樓樹梢戶,15米棟距保留通風採光,室內16.7坪無柱好規劃,格局方正,雙臥室皆開窗且保留雙人床空間,相比大2房,具CP值優勢。 ❸全棟採用戴雲發Alfa safe專利耐震系統工法,鋼筋以一筆箍工法搭配柱中柱,加強耐震、安全加分。 ❹室內標配:VAF全室潔淨氣流系統,加上SMART AIR智慧空氣偵測,抗PM2.5,室內空氣品質有保障;林內三機、廚具電器櫃、TOTO精品衛浴、國際牌暖風乾燥機。 ❺近千坪公設規劃:VILLA泳池、中庭花園、室內羽球館、瑜伽室、健身房、廚藝教室、兒童戲水池、遊戲區、閱覽室、運動吧、咖啡廳、KTV...等36項全齡化設施。 ❻汽機車分道、單進單出,減少碰撞機會、安全免會車。 ❼休閒機能:下樓就有育強、錦祥公園,興進路綠園道走路約4分鐘,綠意環繞。 ❽醫療與文教:鄰近中國醫藥大學附設醫院,區內文教氣息濃厚。 ❾交通機能:車程 5 分鐘抵達太原火車站、15 分鐘可達台中火車站,南來北往暢行無阻。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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