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董事長的北區面成功路28米大面寬稀有精華住宅建地

台南市北區立人段

45,400
單價94.99萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪477.95坪
格局--
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基本資訊

(UT0231694)

型態

土地

土地坪數

477.95坪

房貸

約1,299,873元

單價

94.99萬/坪

特色說明

董事長的北區面成功路28米大面寬稀有精華住宅建地 1.成功路燙金門牌,城市主軸地段,位於北區核心幹道成功路上,串聯市中心主要生活圈,無論自用或投資,都有優勢。 2.約28米超大方正面寬,完整大坪數基地,空間運用靈活,打造門面氣勢,不論規劃企業總部、聯合醫院診所、醫美總部,都能創造強烈視覺印象,讓品牌形象直接贏在第一眼。 3.亦適合品牌旗艦店,創造聚客效應,大面寬+幹道優勢,非常適合連鎖品牌、餐飲或大型通路進駐。 4.正臨主要幹道,曝光效益最大化,成功路車流穩定且持續,地標性明顯,大幅提升商業使用的便利性。 5.成熟生活圈環繞,機能即刻到位,周邊商圈、學區、市場與生活設施齊全,立即擁有穩定人潮與消費基礎。 6.交通動線順暢,進出無壓力,臨主要道路,車輛進出方便,無論是顧客停靠或物流運輸,都具備高便利性,對商業經營大加分。 7.稀有釋出型產品,此類大坪數且具面寬的精華地段建地市場上極為少見,具備高度稀缺性。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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