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寶輝ㄧ品花園|歌劇院第一排|高樓視野戶

台中市西屯區市政北六路

寶輝一品花園

15,800
單價84.03萬/坪
電梯大樓
屋齡16.8 年
23/32樓
建物188.03坪
主+陽110.63 坪
5房(室)2廳4衛
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基本資訊

(YC1898987)

建物格局

5房(室)2廳4衛

型態

電梯大樓

建物坪數

188.03坪
・主建物
100.71坪
・共同使用小計
70.68坪
・附屬建物小計
16.64坪(陽台9.92坪、雨遮6.72坪)

土地坪數

11.22坪

登記用途

住家用

房貸

約199,841元

單價

84.03萬/坪

屋齡

16.8年

樓層

23/32樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

寶輝ㄧ品花園|歌劇院第一排|高樓視野戶 🌱七期正核心,國際級地標「歌劇院」首排,新市政中心專用區,屬七期豪宅天花板地段。 🌱面歌劇院的永久棟距+無限視野=稀缺「收藏級」別豪宅建案。單層僅2戶,單純不互相干擾,七期豪宅王者代表之一。 🌱結構為SRC鋼骨+制震系統;戶戶邊間,採光通風良好。社區住戶皆為企業主等級,社區質感佳;公社有游泳池(標準賽道)、SPA空間,屬完整會館等級公設。 🌱社區1-3樓為公設空間,以四季酒店為範本的跨國團隊設計;視聽室、電影院在家就是私人娛樂會館。社區直接將生活拉高到飯店等級。 🌱建物新可以再有,設計可以再做,但真正核心的位置,是買一戶少一戶。-寶輝一品擁有的就是地段資產保值的豪宅收藏品。 🌱室內規劃2間套房,1間超大的主人房,配有大更衣空間+超大衛浴spa區;戶戶皆有開窗,2書房,餐廚區規劃熱炒區、輕食區,油煙不會四處溢散;公領域寬敞舒適,好利用、另有一整套完整的傭人房起居室。 🌱當層收垃圾,一日三次,豪宅秘書服務,親送郵務信件,居家管家服務。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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