建物格局
2房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
三民正忠商圈低總價★公寓一樓★自有車庫★全屋翻新
高雄市三民區正忠路
936萬
56萬
880 萬
單價45.36萬/坪
公寓
屋齡42.9 年
1/5樓
建物19.40坪
主19.40 坪
主19.40 坪
2房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
高雄裕誠河堤加盟店
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永翊不動產股份有限公司
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特色說明
三民正忠商圈低總價★公寓一樓★自有車庫★全屋翻新
車庫長440CM，寬330CM
👉三民成熟商圈具備：商業機能完整/採買方便/人口密集
周邊交通便利：正忠路主要幹道/可快速連接建工路、民族路
👉危老重建、都市更新帶動：✔老舊街廓改善✔區域環境升級✔房市價值穩定提升
👉高自住率成熟住宅區代表：✔需求穩定✔空置率低✔市場接受度高
三民區屬於：✔市區成熟區✔剛需支撐強✔保值性佳
✅ 優勢商圈成熟/交通便利/自住需求穩定/出租市場穩健
未來預期：✔房價穩定緩漲✔都更提升區域價值✔自住產品抗跌性高
基本資訊
(UT1185915)建物坪數
19.40坪
・主建物
19.40坪
土地坪數
6.81坪
登記用途
集合住宅
房貸
約25,829元
單價
45.36萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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