建物格局
--房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永義房屋-高雄楠梓國中加盟店高雄市楠梓區楠梓路327號
07-2233050 分機 76103
萊茵清境3｜近德賢商圈｜低總價超優質｜臨路黃金店
高雄市楠梓區壽豐路YE0103215
1,050萬
基本資訊
(YE0103215)社區
萊茵清境第三期
建物坪數
55.71坪
・主建物
14.89坪
・共同使用小計
11.31坪
・附屬建物小計
1.25坪(平台1.25坪)
・地下室
28.25坪
土地坪數
8.58坪
登記用途
住商用
房貸
約30,064元
單價
18.85萬/坪
屋齡
31.3年
樓層
B1~1/13樓
建物管理費
1,060元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
萊茵清境3｜近德賢商圈｜低總價超優質｜臨路黃金店
1.1樓除了可做店面，地下室有28坪的使用空間
2.臨路騎樓黃金店面，曝光度高，人潮車潮穩定
3.位楠梓加工出口區旁，穩定上班族客群，消費力強
4.一樓＋地下室大空間，動線好規劃，營業＋倉儲一次搞定
5.適合餐飲、飲料店、美業、工作室，多元用途好發揮
6.周邊生活機能成熟，商圈成型，不用等發展
7.地下室可規劃儲藏、員工休息區或備料空間，提升坪效
8.投資自用皆宜，可收租可自營，靈活運用
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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