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玉井稀有大地坪三角窗‧雙面臨路千坪農地

台南市玉井區玄天段

1,400
單價1.24萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪1127.25坪
格局--
永慶不動產
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基本資訊

(YC0140625)

型態

土地

土地坪數

1127.25坪

房貸

約40,085元

單價

1.24萬/坪

特色說明

玉井稀有大地坪三角窗‧雙面臨路千坪農地 極佳的臨路條件與面寬 • 臨8米路: 土地緊鄰8米寬的道路,這對於大型農機具進出、未來資材室興建或車輛通行都非常便利,且具備一定的交通能見度。 • 169米大面寬: 擁有169米的超大面寬是這塊地最大的亮點。面寬長代表土地利用率高,分割彈性大,且在視覺上更具氣勢,對未來轉手或規劃來說都是極強的加分項。 • 三角窗地型: 位於轉角處(三角窗),通常擁有雙面採光與更廣的視野,進出動線也比一般長條型土地更加靈活。 這塊地集合了大面寬、臨寬路、三角窗三大優質物理條件,在農地市場中屬於「標本級」的物件。無論是打算規劃個人莊園,還是看準其稀有性進行長期置產,這筆標的的競爭力都相當強。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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