永慶不動產-楊梅楊明國小加盟店桃園市楊梅區金山街275巷1號
03-3989988 分機 01098
楊梅埔心宜誠建設81坪一樓大面寬店舖
桃園市楊梅區金溪路YC1862394
3,168萬2,931
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基本資訊

(YC1862394)

建物格局

--房(室)--廳1衛

型態

店面

社區

建物坪數

81.01坪
・主建物
40.41坪
・共同使用小計
33.59坪
・附屬建物小計
7.01坪(陽台7.01坪)

土地坪數

11.65坪

登記用途

店舖

房貸

約83,932元

單價

36.18萬/坪

屋齡

1.3年

樓層

1/10樓

建物管理費

3,952元/月

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

特色說明

楊梅埔心宜誠建設81坪一樓大面寬店舖 宜誠阿麗拉的基地位置位於埔心商圈同時也是龍科菁英首選重劃區,距離龍潭科技園區約3公里、幼獅工業區約4.6公里、距離交流道約2公里,開車約10分鐘內可接軌楊梅交流道,社區住戶屬年輕族群共282戶住家,1樓有3戶店面,附近社區加總約1200戶以上,8.9米大面寬,穩定人口+固定消費+生活導向適合做手搖飲或複合式早午餐店、咖啡店、辦公室等,在這通膨的時代適合購入不動產保值並創造穩定現金流。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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