逢甲文修公園2樓低總價3房3套公寓 近逢甲夜市 入則寧靜出則熱鬧  近文修公園 散步走路就到 現況3套房 也可變成3房2廳  稍微整修可穩定收益 置產收租 明星學區：走路就到「西屯國小」「至善國中」「西苑高中」，穩定的學區支撐房價最抗跌。 左擁「逢甲商圈」繁華機能，右鄰「水湳經貿園區」萬坪綠地，地段增值看得見。 交通最前線：5分鐘直上國一、台74線，中科與市中心往來核心，租客源源不絕。 稀有 2 樓：公寓物件的黃金樓層，免爬樓梯，不論是代租代管或未來轉手都是首選。 頂規 1+1 佈局：近 30 坪實坪，規劃出 3 套「1房1廳1衛」。 比起一般侷促的小套房，這種具備獨立客廳的設計，更能吸引高預算、高品質的穩定租客。 這間房子結合了低公設比、黃金二樓、以及水湳門戶的三大優勢。