永慶不動產-新竹關埔朕瑋加盟店新竹市東區慈濟路226號
03-5949988 分機 78496
東園培英優質社區一品博觀4房平車!!!近麗池公園
新竹市東區食品路YC1773906
2,988
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基本資訊

(YC1773906)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

54.14坪
・主建物
33.79坪
・共同使用小計
17.57坪
・附屬建物小計
2.78坪(陽台2.78坪)

土地坪數

7.32坪

登記用途

住家用

房貸

約85,568元

單價

55.19萬/坪

屋齡

22.5年

樓層

9/12樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
前陽台
後陽台

建物管理費

3,299元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西南

特色說明

東園培英優質社區一品博觀4房平車!!!近麗池公園 🏡 新竹市東區指標社區|四房+坡道平面車位 📍 一品博觀 位於新竹東區食品路核心地段,屬於八大生活圈精華區,兼具學區、機能與交通優勢,是東區少數穩定保值的大坪數社區之一。  ⸻ ✨ 物件特色 ▪️ 稀有四房配置|空間約54坪(含車位) ▪️ 主+陽台約36坪|室內空間寬敞好規劃 ▪️ 坡道平面車位|停車便利不壓迫 ▪️ 格局方正|前後陽台、採光通風佳 ▪️ 高樓層視野|居住品質舒適升級   ⸻ 🌳 地段優勢 步行可達 • 麗池園林 • 新竹假日花市 假日散步、運動、親子放電一次滿足 生活愜意又有質感 周邊生活機能完整 ✔ 食品路商圈 ✔ 大潤發、傳統市場 ✔ 銀行、餐飲林立 真正「走路就有生活」的地段   ⸻ 🎓 明星學區加持 東園國小、培英國中、建華國中 完整教育資源,家長首選區域   🏢 社區規劃 ▪️ 約200戶中型社區,住戶單純   ▪️ 24小時管理,安全有保障   ▪️ 公設完善:中庭花園、健身房、游泳池、交誼廳等   ▪️ 無店面規劃,居住環境單純安靜   ⸻ 🚗 交通便利 ▪️ 約5分鐘市區 ▪️ 約8分鐘竹科 ▪️ 近新竹車站、國道一號 通勤族、科技新貴首選地段  
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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