永慶不動產-北屯運動中心加盟店台中市北屯區崇德路3段148號
04-27060799 分機 70699
鄉林天韻|渡假飯店重金裝潢|俯瞰洲際漢神2房平車
台中市潭子區中山路二段YC1908172
1,568
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基本資訊

(YC1908172)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

36.43坪
・主建物
17.42坪
・共同使用小計
17.76坪
・附屬建物小計
1.26坪(陽台1.26坪)

土地坪數

5.45坪

登記用途

集合住宅

房貸

約44,911元

單價

43.04萬/坪

屋齡

5.8年

樓層

11/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

3,260元/月

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

鄉林天韻|渡假飯店重金裝潢|俯瞰洲際漢神2房平車 1️⃣ 四面臨路角地| 基地四面臨路約1092坪,臨路退縮打造綠廊步道,188戶,棟距開闊、採光視野佳,整體居住舒適度特優 2️⃣ 涵碧樓度假風| 由鄉林建設打造,導入涵碧樓式設計語彙,強調自然光影、空間層次與生活儀式感,回家氛圍偏飯店式放鬆感 3️⃣ 空中泳池地標| 頂樓規劃無邊際泳池、烤肉區、有機菜園與景觀休憩區,兼具休閒與社交功能,具備話題性與稀有性 4️⃣ 全齡豐富公設| 規劃圖書館大廳、咖啡吧、閱覽室、KTV、健身房、親子空間等,從小孩到長輩皆有對應使用場域,公設完整度高 5️⃣ 健康防護標配| 全戶配置抗PM2.5新風換氣系統,搭配軟水系統與浴缸設計,強化室內空氣與生活品質,符合自住客需求 6️⃣ 中島廚房設計| 室內規劃中島廚房與四件式衛浴,提升使用機能與家庭互動性,兼具料理、社交與生活核心空間功能 7️⃣ 雙軌交通優勢| 開車約3分鐘可上74號潭子交流道,串聯台中主要幹道;騎車約4分鐘可達台鐵栗林車站,通勤選擇多元 8️⃣ 公園學區環繞| 步行約1分鐘可達僑忠國小,步行約2分鐘到音樂森林公園,生活結合學習與休閒場域,環境單純宜居
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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