建物格局
9房(室)--廳9衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-竹北莊敬鎏金加盟店新竹縣竹北市莊敬三路286號
03-5949988 分機 56051
正群麗園大廈｜市區大遠百｜九間精美套房
新竹市東區林森路YC1838030
3,380萬
基本資訊
(YC1838030)社區
正群麗園大廈
建物坪數
114.48坪
・主建物
82.08坪
・共同使用小計
26.70坪
・附屬建物小計
5.71坪(陽台5.71坪)
土地坪數
10.92坪
登記用途
住商用
房貸
約42,751元
單價
29.52萬/坪
屋齡
36.5年
樓層
12/12樓
建物管理費
3,850元/月
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
正群麗園大廈｜市區大遠百｜九間精美套房
📌核心黃金地段優勢
精華市中心・鄰近火車站、大遠百、市中心生活圈
📌商圈成熟
樓下就是商圈，食、衣、樂、住、行，步行便利
📌屋況優勢
屋主重金裝修精美屋況，購屋可一卡皮箱入住
📌出租投報收益高
目前租客素質穩定(滿租中)，租屋需求強，免整理直接當現成房東
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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