建物格局
1房(室)1廳1衛
型態
華廈
永慶房屋(股)公司-文湖直營店台北市內湖區環山路一段10號
02-33169999 分機 39460
君臨天下森大直
台北市內湖區文湖街YC1252995
含車位價
2,680萬
基本資訊
(YC1252995)社區
森大直
建物坪數
31.79坪(含車位)
・主建物
14.67坪
・共同使用小計
13.29坪
・附屬建物小計
3.83坪(陽台1.18坪、雨遮2.65坪)
土地坪數
6.75坪
土地使用分區
第三種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約76,733元
單價
84.3萬/坪
屋齡
8.4年
樓層
10/10樓
車位數量
1個車位
・車位 1
塔式車位
登記公設，先到先停
管理費800元/月 ， 月繳
鄰近國中小
文湖國小
大直國中
北安國中
西湖國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
邊間
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
頂樓帝王戶，三面採光，無敵景觀視野
保全管理，無障礙空間，梯廳寬敞
綠意山景環繞，環境清幽
鄰近堤頂大道，交通四通八達
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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