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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

獨家美術館人文特區|多世代電梯豪墅

台中市西區五權二街

9,600
單價50.69萬/坪
別墅
屋齡23.3 年
B1~5/5樓
建物189.40坪
主+陽158.62 坪
8房(室)4廳8衛
永義房屋
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基本資訊

(YE0125371)

建物格局

8房(室)4廳8衛

型態

別墅

建物坪數

189.40坪
・主建物
143.97坪
・附屬建物小計
14.65坪(陽台14.65坪)
・地下室
30.78坪

土地坪數

48.70坪

登記用途

住家用

房貸

約121,422元

單價

50.69萬/坪

屋齡

23.3年

樓層

B1~5/5樓

特色說明

獨家美術館人文特區|多世代電梯豪墅 【美術館特區|多世代電梯豪墅】市心靜謐・傳承家族的收藏級居所 在台中西區最具代表性的人文地段,美術館生活圈向來是高質感居住族群的指名區域。綠意環繞、藝術氛圍濃厚,兼具都市便利與靜謐生活品質,形塑出難以取代的居住價值。步行即可抵達國立臺灣美術館、美術園道、忠信市場與審計新村,車程串聯草悟道、勤美誠品綠園道與SOGO商圈,生活機能成熟完整 • 步行即達:國立臺灣美術館、美術園道、忠信市場、審計新村。 • 車程串聯:草悟道、勤美誠品、SOGO 商圈。 本案為市區少見的獨棟電梯透天別墅,整體空間尺度寬敞大器,室內規劃 8房4廳8衛,適合三代同堂或大家族共同生活。每位家庭成員皆能擁有獨立的生活空間,同時保有家人之間的互動與凝聚,呈現兼具隱私與溫度的理想居住型態。 • 8房4廳8衛:大容量格局,確保每位家人皆有專屬獨立空間,同時保有公領域的凝聚力。 • 全齡友善電梯:室內電梯由 B1 直達頂樓,守護長輩與孩子的垂直移動安全。 • 7米大面寬:大氣外觀搭配朝南帝王座向,展現傳家堡壘的氣勢。 室全屋採光通透,透過天井設計引入自然光線,搭配多面開窗與間間套房規劃,使室內空氣流通、居住環境舒適宜人。 全屋規劃多達 6座陽台,提升採光與通風效果,也為生活增添更多彈性運用空間。 • 天井採光設計:垂直引進自然光線,讓陽光灑落家中核心,告別暗房。 • 6座陽台:室內外延伸感極佳,提升通風對流,讓居家環境恆久乾爽。 • 間間套房+衛浴開窗:最高等級的隱私規劃,每一處角落都擁有最舒適的呼吸感。 ☁️ 城市綠洲,專屬空中私園 • 頂樓花園露臺:在城市核心擁有一片私人藍天。無論是晨間慢跑、植栽園藝,或是星空下的家庭聚會,都能在繁華市心中享受難得的寧靜。 空間特色: • 獨棟電梯透天|B1直達頂樓 • 8房規劃|滿足多世代居住需求 • 間間套房|保有隱私與舒適 • 天井設計|引光入室通透明亮 • 6陽台|採光與通風俱佳 • 頂樓露臺+空中花園|景觀休憩空間 • 獨立車庫|停車便利 • 專屬庭院|保有私領域空間 • 面寬:7 米 • 座向:坐北朝南 美術館人文生活圈 📍步行即可融入台中最具質感的生活場域 📍步行 約2 分鐘|忠信市場 📍步行 約3–5 分鐘|國立臺灣美術館 📍步行 約5 分鐘|美術園道 📍車程 約3–5 分鐘|草悟道 📍車程 約5–7 分鐘|勤美誠品綠園道、SOGO百貨 ➡️以上依照個人腳程及google路徑規劃而不同⬅️ 適合客群 ✅多世代同堂家庭 ✅重視生活品質換屋族 ✅企業主與自營商 ✅重視地段價值之置產族 ✅尋找市中心稀有透天產品之收藏型買方 這不只是一棟建築,更是凝聚家族三代情感的堡壘。 美術館生活圈難得一見的稀有釋出,誠摯邀請您蒞臨,感受這份隱於城心的尊榮與靜謐。  
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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