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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
海佃路✖︎國安路✖︎九份子旁大面寬雙車墅
台南市安南區國安街
1,398
萬
單價45.24萬/坪
透天厝
屋齡46.4 年
1~2/2樓
建物30.90坪
主30.90 坪
5房(室)2廳4衛
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基本資訊
(TC0311487)
建物格局
5房(室)2廳4衛
型態
透天厝
建物坪數
30.90坪
・主建物
30.90坪
土地坪數
29.96坪
登記用途
住家用
房貸
約40,044元
房貸試算
單價
45.24萬/坪
屋齡
46.4年
樓層
1~2/2樓
車位資訊
・車位
獨立車庫停自有地
看詳細基本資訊
特色說明
海佃路✖︎國安路✖︎九份子旁大面寬雙車墅 九份子旁!大面寬雙車美墅 🔥 📍 海佃路 × 國安路|全新整理登場 還在看大樓?這間直接升級透天! 🏡 必看亮點一次給你: ✅ 約5米大面寬,輕鬆併排雙車(1大1小) ✅ 全棟翻新整理,水電更新,直接入住免煩惱 ✅一樓開闊超大無障礙空間 ✅一樓後方規劃後陽台,通風良好、家務動線更順暢 ✅ 孝親房設計,長輩同住超方便 ✅ 二樓雙套房,空間舒適又有隱私 ✅ 房間、衛浴皆開窗,通風採光一級棒 ✅三樓整層增建 🌿 住起來就是舒服: ✅ 靜巷純住宅,環境單純又安靜 ✅ 約6米巷寬,可會車不壓迫 ✅ 鄰近九份子重劃區,散步運動超加分 🛍 生活機能(商圈 / 採買) ✅ 海佃商圈:餐飲、生活用品、診所林立 ✅ 國安街市場:在地採買方便,新鮮食材齊全 ✅ 寶雅、超商、全聯等日常採購完善 ✅ 全聯福利中心:日常補給快速便利 🌿 公園 / 休閒 ✅ 九份子生態園區:散步、運動、親子活動熱門地點 ✅ 台江國家公園(車程約10–15分鐘):自然景觀、騎車放鬆超舒服 🎓 學區資源 ✅ 九份子國民中小學(明星新興學區) ✅ 周邊安南區完整國中小學網,教育資源穩定 👉 九份子學區是近年不少自住客指定重點 🚗 交通與地段 ✅ 海佃路、國安街為安南區主要幹道,南北往來便利 ✅ 快速連接市區(北區、中西區) ✅ 近北外環道路(未來交通利多) 💥 重點來了: 👉 大樓價格,直接買透天! 👉 空間更大、停車更方便、生活更升級! ⏰「坐擁海佃商圈成熟機能,鄰近九份子發展核心,生活便利與未來增值一次到位。」 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 安南區新建案: 成屋|自然興、巴黎上品6、薈萃居9、海灣Villa CEO會館2、水律川、八富-莊園8、楓華13期、水雲川、信耘登悅、三富樂樂、臻幸福、幸福御守5、拾得6、信美明日絵、吉全双囍、知築粼川、謙福3、陶喜大賞-安吉墅 預售屋|翡翠長盈5、幾何學、悅河閑、上曜湖映白、璞日、世界之心、河睦、淳仰律、聯太WHITE HAUS、初森、藏美六本木、一字寬、良勳101、昕暉詠翠 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ #永慶房產集團#永慶不動產#台慶#有巢氏#永義房屋#台南市#東區#虎尾寮#平實營區#仁德#永康區#東橋#大橋#鹽行#安平區#五期重劃區#安南區#九份子#史博館#中西#北區#鄭子寮#南區#水交社#舉喜重劃區#歸仁#高鐵#新化#新市#南科#善化#LM特區#安定#關廟#龍崎#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#六甲#官田#大內#西港#佳里#學甲#北門#下營#七股#將軍#玉井#楠西#南化#左鎮#山上 #文化中心#奇美博物館#好市多#市立醫院#十鼓園區#崇德商圈【中西區】協進國小.成功國小.永福國小.忠義國小.進學國小.建興國中.中山國中 【東區】勝利國小.博愛國小.大同國小.東光國小.德高國小.崇學國小.復興國小.崇明國小.裕文國小.後甲國中.忠孝國中.復興國中.崇明國中 【南區】志開國小.新興國小.省躬國小.喜樹國小.龍崗國小.日新國小.永華國小.大成國中.新興國中.南寧高中 【北區】立人國小.公園國小.開元國小.大光國小.大港國小.文元國小.賢北國小.民德國中.成功國中.延平國中.文賢國中 【安平區】.新南國小.石門國小.西門國小.安平國小.億載國小.金城國中.安平國中 【永康區】.永康國小.大灣國小.三村國小.西勢國小.龍潭國小.大橋國小.崑山國小.五王國小.永信國小.勝利國小.復興國小.永康國中.大橋國中.永仁高中.大灣高中 【仁德區】仁德國小.文賢國小.長興國小.大甲國小.仁和國小.虎山國小.依仁國小.德南國小.仁德國中.文賢國中
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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