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西區自由路朝南透天｜可店面＋分租｜投資自用雙效

台中市西區自由路一段

2,480 萬

單價39.25萬/坪

透天厝

屋齡58.5 年

1~3/3樓

建物63.19坪
主63.19 坪

7房(室)3廳4衛

永慶不動產
北屯南興公園加盟店

紘立不動產有限公司

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基本資訊

(YC1891113)

建物格局

7房(室)3廳4衛

型態

透天厝

建物坪數

63.19坪

・主建物

63.19坪

土地坪數

31.76坪

登記用途

住家用

房貸

約71,007元

單價

39.25萬/坪

屋齡

58.5年

樓層

1~3/3樓

特色說明

西區自由路朝南透天｜可店面＋分租｜投資自用雙效 🟢地段優勢 ✔️位於西區精華地段，自由路上 ✔️臨路透天，店面效益佳、曝光高 🟢座向條件 ✔️朝南座向 ✔️採光通風佳、居住舒適 🟢使用彈性高 ✔️可自住、開店、工作室使用 ✔️1樓可規劃店面 ✔️樓上可自住或分層出租 🟢分租條件完善 ✔️側邊設有獨立樓梯直通2樓（上下分流） ✔️每層皆有獨立電表（好管理、好計費） 🟢空間加值 ✔️4樓有鐵皮加蓋 ✔️增加實際使用坪數，靈活運用 🟢安全機能 ✔️後方防火巷仍保有通道 ✔️具逃生功能，安全無虞 🚗 交通機能 ✔️近台中市區主要幹道（自由路、民權路、台灣大道） ✔️車程可快速銜接中區、北區、南區 ✔️鄰近公車路網，通勤便利 ✔️距離台中火車站車程約5–10分鐘 ✔️市中心生活圈，交通四通八達