永慶不動產-濱海群翔加盟店新北市淡水區濱海路2段246號
02-33169988 分機 69013
💫荷蘭灣典雅四房車庫|面溪輕軌別墅稀有釋出
新北市淡水區中正路二段YC1746711
3,280
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基本資訊

(YC1746711)

建物格局

4房(室)3廳4衛

型態

別墅

社區

建物坪數

98.64坪(含車位18.974坪)
・主建物
68.44坪
・共同使用小計
22.67坪
・附屬建物小計
6.02坪(陽台3.76坪、雨遮2.26坪)
・地下室
1.51坪

土地坪數

31.57坪

登記用途

住家用

房貸

約93,912元

單價

單價請洽業務

屋齡

17.6年

樓層

B1~5/5樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
後陽台

建物管理費

7,800元/月

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西北

特色說明

💫荷蘭灣典雅四房車庫|面溪輕軌別墅稀有釋出 這間不只是房子,而是一種對生活的選擇,不用出國就能享有歐式風情,同時擁有庭院、溪景與隱私的別墅,向來稀有。 ⸻⸻⸻⸻ ✨ 空間格局|從容生活的尺度 4房3廳4衛|完整而從容的空間配置 為家庭成員保留彼此的距離,也留下共享時光的餘裕 挑高客廳|放大生活的視野與氣度 開闊的垂直空間,讓光線與空氣自然流動 典雅裝潢|細節蘊藏品味 不需繁複修飾,即可呈現質感生活 全室開窗採光|讓時間慢下來好好享受 日光隨時間變化,室內始終明亮而舒適 ⸻⸻⸻⸻ 🌳 庭院與景觀|回歸生活本質 前庭院空間|私有的自然延伸 種植、休憩、與家人相處,讓生活回歸簡單與純粹 面溪景觀|靜謐且療癒的日常風景 推開窗,映入眼簾的是流動的綠意與四季變化 私人車庫|低調而便利的生活細節 不只是停車,更是一種生活的秩序 ⸻⸻⸻⸻ 🏛 社區氛圍|安靜是一種奢侈 純別墅聚落|住戶單純且質感一致 低密度規劃,保有難得的寧靜與隱私 全天候管理|安全與從容兼具 垃圾集中處理|讓日常更便利 👉 在這裡,生活回歸「舒服」兩個字 ⸻⸻⸻⸻ 🚇 交通與區位|便利卻不吵雜 鄰近輕軌台北海洋大學站|維持生活彈性 淡江大橋即將完工|串聯台北與桃園機場 ⸻⸻⸻⸻ 🚀 未來發展 🌉 淡江大橋(2026) 🏖️ 文創園區(2026) 🛣 淡北道路(2029) 🚋 輕軌二期(2030) 📚 民主圖書館(規劃中) 🔬 淡海科學城(規劃中) 👉 建設推進之下,區域價值持續堆疊 ⸻⸻⸻⸻ 當多數人還在尋找「房子」, 懂生活的人,已經開始選擇「環境」。 在淡水,能同時擁有「庭院、景觀、隱私、社區管理」的別墅並不多,而這一席,剛好完整。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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