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建功高中｜雙面臨路五房美透天《大空間！明亮採光》

新竹市東區建功二路

2,200 萬

單價57.53萬/坪

透天厝

屋齡44.3 年

1~4/4樓

建物38.24坪
主38.24 坪

5房(室)3廳3衛

永義房屋
新竹關埔成幸加盟店

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基本資訊

(YE0112285)

建物格局

5房(室)3廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

38.24坪

・主建物

38.24坪

土地坪數

22.08坪

登記用途

住家用

房貸

約62,990元

單價

57.53萬/坪

屋齡

44.3年

樓層

1~4/4樓

車位資訊

・車位

獨立車庫固定車位

特色說明

建功高中｜雙面臨路五房美透天《大空間！明亮採光》 01｜鎖定竹科 X 計畫核心圈本案精準坐落於公道五路二段黃金軸線，直擊「竹科 X 計畫」軟體園區第一線紅利。這不只是地理位置的優越，更是未來高階產值湧入的資產核心點。 02｜22 坪珍稀地坪權重在寸土寸金的建功學區，土地才是真正的硬通貨。本案擁有 22 坪完整地坪，資產結構以土地持份為基石，抗通膨能力極強。在建物隨時間折舊的定律下，精華土地將是您資產組合中最穩健、最有力的價值支撐。 03｜極速通勤、交通樞紐後門直通公道五路大動脈，極速串聯國道一號、68 快速道路與新竹科學園區。避開傳統交通瓶頸，將通勤時間成本降至最低。對於追求高效率生活的科技菁英而言，這裡不僅是住家，更是實現「生活/工作」高頻切換的導航原點。 04｜空間坪效最大化：5 房與夾層增建配置內部空間配置展現極致的使用坪效。5 個房間格局配合夾層增建，無論是因應三代同堂、居家 SOHO 辦公或是高階收租規劃，都能彈性適配各種空間需求，實現生活機能的多元運算。 05｜前門靜巷與獨立車庫物件採獨特的「雙向性格」動線設計：前門隱於靜巷，確保居住的寧靜質感與隱私；後門接軌繁華商圈與 Costco 機能。配備稀有的獨立私家車庫，在熱鬧的城市核心中，為您的愛車與生活保留一份從容與安定。