🌸專約高雄85大樓🌸閒置店面 1. 核心地理位置與交通指標 捷運樞紐：鄰近 捷運三多商圈站（R8 站），步行約 8-10 分鐘即可抵達，是海、陸交通的交會中心。 地標曝光：身為高雄最醒目的建築，85 大樓具備極高的話題度與打卡流量，能有效增加進駐品牌的自然曝光量。 2. 多元客群與消費潛力 商圈人流結構：地下室店面主要承接大樓內的星級飯店住客、商務辦公白領以及景觀民宿的觀光客，匯聚了具備消費能力的多元客群。 多元品牌氛圍：適合發展質感手作、在地美食、創意設計或餐飲服務（如曾有時尚設計風格的漢堡店進駐地下室），包容性強。