永義房屋-新竹金雅品宅加盟店新竹市北區金雅路145號
03-5949988 分機 53625
【八大學區】地王傳家寶｜超豪華百坪透天花園別墅
新竹市東區食品路YE0140135
4,880萬
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基本資訊

(YE0140135)

建物格局

9房(室)--廳9衛

型態

別墅

建物坪數

100.47坪
・主建物
85.15坪
・附屬建物小計
15.32坪(陽台15.32坪)

土地坪數

50.82坪

登記用途

住家用

房貸

約61,723元

單價

48.57萬/坪

屋齡

19.3年

樓層

1~4/4樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南

特色說明

【八大學區】地王傳家寶｜超豪華百坪透天花園別墅 八大學區核心  50 坪大地坪綠景花園大別墅  自地自建．100 坪超大建坪：1~4 樓規劃 目前9套房出租中  門口可停雙車  1樓 可停雙車 大主套房 客廳 餐廳 廚房 29坪 2樓 3套房出租中   3樓 3套房  一間廚房  +陽台 租11500 4樓 2套房  一間廚房  +陽台 租12500   月收 77800     年收 93 萬    租客素質高  博士生 工研院  園區  近園區 八大學區 竹蓮市場 新竹火車站  
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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