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【竹科莊園】雙拼別墅+前庭後院+保安林地可停四車

新竹市香山區中華路六段

2,888
單價40.36萬/坪
別墅
屋齡0.8 年
1~4/4樓
建物71.55坪
主+陽71.55 坪
3房(室)2廳4衛
永義房屋
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基本資訊

(YE0035686)

建物格局

3房(室)2廳4衛

型態

別墅

建物坪數

71.55坪
・主建物
64.62坪
・附屬建物小計
6.93坪(陽台6.93坪)

土地坪數

85.08坪

登記用途

集合住宅

房貸

約82,705元

單價

40.36萬/坪

屋齡

0.8年

樓層

1~4/4樓

車位資訊

・車位
獨立車庫固定車位

特色說明

【竹科莊園】雙拼別墅+前庭後院+保安林地可停四車 基地約45,000坪綠意環繞的「竹科莊園」, 這不僅是一處住宅,更是一種遠離塵囂、回歸自然的生活境界。 在這裡,綠意成為日常,空氣清新、環境靜謐, 推開窗,即是森林與天空的延伸, 讓居住回歸最純粹的舒適與從容。 🏡 雙併別墅規劃|尺度與隱私兼具 本戶採雙併別墅設計,空間開闊、採光通透, 室內動線流暢,搭配前後庭院規劃, 無論靜享個人時光,或與家人共享生活,皆從容自在。 專屬私家花園,為生活增添一份難得的綠意與餘裕, 體現低密度住宅的珍稀價值。 🚗 大面寬車位配置|尊榮停車體驗 約5.5米大面寬車庫,可輕鬆停放雙車, 前院空間亦可再規劃停車,最多可達四車位配置, 充分滿足多車家庭與來訪賓客需求。 並已預留電動車充電管線, 前瞻未來生活型態,兼具便利與品味。 🌳 保安林地戶別|稀有自然資源 本案坐落於保安林地環繞之中, 高綠覆率環境,帶來優異的空氣品質與生活靜謐感, 在城市與自然之間,取得難得的平衡。 這樣的居住條件,不僅稀有,更具長期價值。 🛡 完整社區管理|安心與便利兼具 24小時警衛管理,守護居住安全與隱私 社區規劃垃圾集中處理,提升生活品質 低密度社區設計,住戶單純  交通優勢|串聯科技與城市 鄰近中華路六段,交通動線便捷, 可快速連結竹南科學園區、尚順生活圈, 亦可經由寶山路、國道三號直達新竹科學園區。 在綠意環境中,依然保有與城市的高效連結。 ✨ 生活,不只是居住 而是一種對品質、空間與自然的選擇 在竹科莊園, 擁有的不只是房子, 而是一座屬於自己的綠意居所。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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